WEG-Verwaltung
Verwaltung, die Führung übernimmt.
Kaufmännisch, technisch, rechtlich, kommunikativ – wir decken alle Bereiche ab. Aber der eigentliche Unterschied ist, wie diese Bereiche zusammenarbeiten.
Vier Bereiche, ein System
Was professionelle Verwaltung wirklich umfasst
Andere zählen Leistungen auf. Wir zeigen, wie sie zusammenwirken – damit nichts zwischen den Bereichen verloren geht.
Kaufmännische Verwaltung
Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Hausgeldmanagement, Rücklagenplanung und Zahlungsverkehr – fristgerecht und prüfbar.
- Wirtschaftsplan & Jahresabrechnung
- Hausgeld- & Mahnwesen
- Rücklagenplanung nach Lebenszyklus
- Bank- & Zahlungsverkehr
Technische Verwaltung
Instandhaltung, Dienstleistersteuerung, Schadenmanagement und Gewährleistungsverfolgung – nachgehalten bis zur Erledigung.
- Instandhaltung & Instandsetzung
- Dienstleister- & Handwerkersteuerung
- Schaden- & Versicherungsmanagement
- Gewährleistungsverfolgung
Rechtliche Verwaltung
Beschlussvorbereitung, Versammlungsleitung, Vertragsmanagement und die rechtssichere Umsetzung – mit geprüften Vorlagen.
- Beschlussvorbereitung & -umsetzung
- Versammlungsleitung
- Vertrags- & Fristenmanagement
- Mediation statt Eskalation
Kommunikative Verwaltung
Erreichbarkeit, transparente Vorgänge und ein digitales Service-Center – damit Eigentümer immer wissen, woran sie sind.
- 24-Stunden-Reaktionszusage
- Digitales Service-Center
- Dokumentierte Vorgänge
- Feste Ansprechpartner
Für Mandanten
Das digitale Service-Center
Schäden melden, Dokumente anfordern, Termine vereinbaren – jeder Vorgang wird erfasst, zugeordnet und nachgehalten.
Gesetzlich gefordert. Bei uns Standard.
Zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG
Seit dem 1. Dezember 2023 gehört die Bestellung eines zertifizierten Verwalters zur ordnungsmäßigen Verwaltung. Jeder Eigentümer hat einen Anspruch darauf – und KONIKER erfüllt diese Anforderung.
Als zertifizierter Verwalter darf sich nur bezeichnen, wer vor einer Industrie- und Handelskammer (IHK) durch eine Prüfung nachgewiesen hat, dass er über die notwendigen rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse verfügt.
Für Verwaltungsgesellschaften gilt § 8 ZertVerwV: Sie dürfen sich als zertifizierter Verwalter bezeichnen, wenn die unmittelbar mit der WEG-Verwaltung betrauten Mitarbeiter die Prüfung bestanden haben oder kraft Qualifikation gleichgestellt sind. Genau das stellen wir bei der KONIKER Hausverwaltung GmbH sicher.
IHK-geprüft
Nachgewiesene Sachkunde vor der Industrie- und Handelskammer.
Rechtlich, kaufmännisch, technisch
Geprüft über alle relevanten Wissensbereiche der Verwaltung.
§ 8 ZertVerwV erfüllt
Unsere mit der WEG-Verwaltung betrauten Mitarbeiter sind qualifiziert.
Ihr gutes Recht
Eigentümer können einen zertifizierten Verwalter verlangen – wir liefern ihn.
Mehr als WEG-Verwaltung
Speziallösungen für besondere Lagen
Manche Aufgaben brauchen einen eigenen Ansatz. Auch dafür haben wir die passende Struktur.